Polenstraat 164 in Almere 1363 BB: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 2

Omschrijving

POLENSTRAAT 164, 1363BB ALMERE POORT

KENMERKEN:

- EEN LICHT 2-KAMER APPARTEMENT OP DE 6e VERDIEPING GELEGEN IN ALMERE POORT!
- GEWELDIG UITZICHT OVER ALMERE...

Lees meer

Omschrijving

POLENSTRAAT 164, 1363BB ALMERE POORT

KENMERKEN:

-   EEN LICHT 2-KAMER APPARTEMENT OP DE 6e VERDIEPING GELEGEN IN ALMERE POORT!
-   GEWELDIG UITZICHT OVER ALMERE POORT, HET CASCADEPARK & HET IJMEER!
-   Grote en lichte woonkamer met 2 frans balkons.
-   Gehele woning is voorzien van een nette laminaat vloer.
-   Het complex is voorzien van twee liften!
-   Gemeenschappelijke fietsenstalling (2 plaatsen per appartement).
-   Eigen parkeerplaats gelegen in Europakwartier-West.
-   Servicekosten € 104,86 per maand.
-   Woonoppervlak: circa 58m2.
-   Stadsverwarming.
-   Energielabel: A.
-   Bouwjaar: 2009.
-   Oplevering in overleg.

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 225.000,- k.k.

-------------------------------------------------------
POLENSTRAAT 164, 1363BB ALMERE POORT

INDELING:

BEGANE GROND

Centrale entree met bellenplateau met intercom en de brievenbussen.

Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 2 liften, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Achter het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats.

HET APPARTEMENT, OP DE 6e VERDIEPING:

Vanuit de ruime hal, met meterkast (v.v. stadsverwarming unit), heeft u toegang tot een ruime slaapkamer (met inloop kast), de badkamer, wasruimte / berging welke voorzien is van mechanische ventilatie unit en de woonkamer.

De lichte woonkamer is voorzien van nette laminaat vloer en twee Franse balkons met een geweldig uitzicht over de wijk en het Cascadepark! Vanaf deze hoogte heeft u natuurlijk ook een super uitzicht over het IJmeer en kan je Amsterdam in de verte zien liggen.

Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken in hoek opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur als: oven, vaatwasser, inductie kookplaat en recirculatie afzuigkap. Daarnaast is er ook veel kastruimte aanwezig.

De badkamer is uitgevoerd met lichte wand betegeling tot aan het plafond. De badkamer is voorzien van douchehoek, zwevend toilet, wastafel en een design radiator.

De lichte slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is eveneens voorzien van een nette laminaat vloer, grote raampartij en een inloopkast.

Alle wanden in de woning zijn voorzien van Spachtelputz.

LIGGING:

In het woonkwartier zijn voorzieningen, zoals het Cascadepark, gezondheidscentrum, supermarkt, diverse kleine winkels en horeca aanwezig. Het NS station Almere Poort (bushalte, NS treinstation) is nabij gelegen op loopafstand. Ook het strand en bos liggen op korte afstand. Het complex heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 225.000,-- k.k.

UW MAKELAAR VOOR POLENSTRAAT 164:

• DANIËLLE DE JONG
• info@daanmakelaardij.nl

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.879,31 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 104,86 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Inhoud 188 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-07-2030 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 104,86 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 249 Index 41 Eigendomssituatie Volle eigendom