DAAN Makelaardij B.V.
Randstad 22 123
1316 BW Almere
Tel: 0653491431
info@daanmakelaardij.nl
Peppengouw 21, 1351 NB Almere
€ 295.000,- k.k.
Omschrijving
LET OP:
RESERVELIJST AANMELDINGEN HELAAS ALLEEN NOG MOGELIJK VIA FUNDA BEZICHTIGINGSAANVRAGEN.
DAAN MAKELAARDIJ DANKT GEÏNTERESSEERDEN HARTELIJK VOOR DE BELANGSTELLING, HELAAS IS DE AGENDA MOMENTEEL GEHEEL GEVULD.
PEPPENGOUW 21, 1351 NB te ALMERE
KENMERKEN:
•
RUIME EN LICHTE 6-KAMER EENGEZINS- EIND- WONING GELEGEN IN ALMERE HAVEN.
• Diepe tuin gelegen op het noordwesten (middag / avond zon)!
• 5 slaapkamers (resp. circa . 6, 10, 10, 12 en 15m2)
• Kunststof gevel bekleding (met garantie, circa 3jaar geleden geplaatst).
• Schilderwerk buiten, circa 2 jaar geleden uitgevoerd.
• Berging omgebouwd tot semi-garage (circa 18m2).
• Woonoppervlak: circa 135m2
• Perceel oppervlak: 138 m2
• Bouwjaar: 1980
• Oplevering: in overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 295.000,- k.k.
UW MAKELAAR VOOR PEPPENGOUW 21:
• DANIËLLE DE JONG
• info@daanmakelaardij.nl
• Tel: 036-2002188
-----------------------------------------------
PEPPENGOUW 21, 1351 NB te ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast, nette toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken.
De inbouwkeuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en bestaat uit een hoge kastenwand voorzien van apparatuur en een aanrecht met schiereiland. De keuken is voorzien van diverse apparatuur als vaatwasser, combimagnetron, gasfornuis met RVS recirculatie afzuigschouw, spoelbak met handkraan, koel-/vriescombinatie en heeft tevens veel kastruimte.
De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een nette laminaatvloer. Er is tevens een provisiekast onder de trap aanwezig.
Vanuit de woonkamer heeft u doormiddel van de tuindeur toegang tot de achtertuin.
DE EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte met trapopgang naar de tweede verdieping.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een zwevend toilet, design radiator, een bad met douche en een separate douchehoek. De badkamer is voorzien van Louvre deurtjes. De gehele badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een gestuct plafond met spotjes.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers (resp. circa 6,3 en 11,5 m2). Aan de tuinzijde bevindt zich een derde slaapkamer van (circa 10m2). aan de achterzijde bevindt zich eveneens de wasruimte.
Vanuit de wasruimte is een opgang gecreëerd naar de tweede verdieping. Onder de trap is nog een kast gemaakt voor extra bergruimte.
DE TWEEDE VERDIEPING:
Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met ruime overloop. Vanaf de overloop heeft u toegang tot nog twee ruime slaapkamers (resp. circa 10,1 en 15,2m2).
TUIN:
De achtertuin is circa 10 meter diep en gelegen op het noordwesten. Door deze ligging heeft u vrijwel de gehele middag tot in de laatste avond uurtjes de zon in de tuin. Achterin de tuin, aan de berging, is een overkapping met zithoek gecreëerd. De ruime houten berging van circa 18m2 is voorzien van een kanteldeur met loopdeur. Het is een zeer ruime berging, ideaal voor hobby/klussers.
LIGGING:
De woning gelegen in de wijk "De Gouwen" van Almere Haven, heeft een rustige ligging in de woonwijk en ligt op een steenworp afstand van het vroege vogelbos en het kromslootpark, waar u heerlijk kunt wandelen. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en binnen enkele minuten bereikt u de met auto de A6. het winkelcentrum van Almere Haven met de gezellige Havenkom is gemakkelijk te bereiken.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 295.000,- k.k.
UW MAKELAAR VOOR PEPPENGOUW 21:
• DANIËLLE DE JONG
• info@daanmakelaardij.nl
• Tel: 036-2002188
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.185,19
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
410 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-07-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2011, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
52 m² (9.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
G
Perceelnummer
1472
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom