DAAN Makelaardij B.V.
Randstad 22 123
1316 BW Almere
Tel: 036 2002 188
info@daanmakelaardij.nl
Boelijn 84, 1319 CS Almere
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Omschrijving
BOELIJN 84, 1319CS te ALMERE
KENMERKEN:
• RUIME INSTAPKLARE 4-KAMER WONING GELEGEN IN DE NOORDERPLASSEN.
• 3 zeer royale slaapkamers aanwezig.
• Mogelijkheid om 4e slaapkamer te creëren op de 2e verdieping.
• Mogelijkheid om een dakterras aan te leggen.
• Keurig aangelegde diepe achtertuin met ruime houten berging en achterom.
• Eigen parkeerplaats op gemeenschappelijk binnenterrein.
• Moderne Badkamer, met dubbele stortdouche.
• Maandelijkse VVE-bijdrage circa € 84,86 (inclusief onderhoud mandelig terrein, schilderwerk e.d.)
• Stadsverwarming.
• Energielabel: A.
• Woonoppervlak: ca. 152m2
• Bouwjaar: 2006.
• Oplevering: in overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 335.000,- k.k.
UW MAKELAAR VOOR BOELIJN 84:
• DANIËLLE DE JONG
• 06 – 53 491 431
• DAAN@DAANmakelaardij.nl
-----------------------------------------------------------------------------------------
BOELIJN 84, 1319CS te ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime entree met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de speels ingedeelde woonkamer met half open keuken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime eetruimte, voorzien van een groot raampartij met een deur naar buiten.
De keuken bevindt zich speels in het midden van de woning en is voorzien van de diverse inbouw apparatuur als vaatwasser, oven, magnetron, keramische kookplaat en moderne recirculatieschouw. Tevens bezit de keuken veel opbergruimte.
De royale woonkamer, van circa 5,4m breed, bevindt zich aan de tuinzijde. Aan beide wanden is een televisie aansluiting en extra stopcontacten aanwezig. Ook is er een voorbereiding in de wanden aanwezig ten behoeve van een speaker-installatie. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.
Middels de achterdeur heeft u toegang tot de diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Vanuit de woonkamer bereikt u, middels de half open trap, de overloop van de eerste verdieping.
DE EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en een wasruimte.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is zeer ruim, doordat 2 slaapkamers bij elkaar zijn gevoegd. De slaapkamer is voorzien van een vaste inloopkast met schuifdeur.
De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, stopcontact, design hoekradiator en een ruime inloopdouche met dubbele stortdouche en een zitje.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Vanaf de overloop heeft u middels een open trap toegang tot de tweede verdieping. De traptreden zijn deels voorzien van spotjes, welke met een sensor aangaan.
DE TWEEDE VERDIEPING:
Op deze verdieping bevindt zich nog een 3e royale slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een geheel gestuct plafond met spotjes. De kamer is makkelijk in 2 kamers te splitsen, er zijn al 2 toegangsdeuren aanwezig.
Ook bestaat er de mogelijkheid om een dakterras aan te leggen op de 2e verdieping.
De gehele tweede verdieping is voorzien van een nette lichte laminaat vloer.
TUIN:
Vanuit de woonkamer, middels de achterdeur, betreedt u de diepe achter tuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het noordoosten. Achterin de tuin staat een ruime houten berging met overkapping. Er is een achterom aanwezig, die uitkomt op het gezamenlijke binnen terrein.
LIGGING:
De woning staat in de gewilde en kindvriendelijke wijk Noorderplassen West. Op loopafstand vindt u een buurtsupermarkt, gezondheidscentrum, scholen en kinderdagverblijven. Noorderplassen West is natuurlijk met name gewild vanwege de vele recreatiemogelijkheden. Aan de ene kant het bos van Pampushout en aan de andere kant het water van de Noorderplassen. Voor de treinreizigers, met de bus bent u binnen 15 minuten op het centraal station van Almere Centrum. Met de auto zit u snel op de Hoge Ring vanwaar de A6 en A27 snel te bereiken zijn.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 335.000,- k.k.
UW MAKELAAR VOOR BOELIJN 84:
• DANIËLLE DE JONG
• 06 – 53 491 431
• DAAN@DAANmakelaardij.nl
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.203,95
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 84,86
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
152 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
520 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
02-12-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (12.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Kunststof
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
E
Perceelnummer
63
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom