Klipgriend 98 in Almere 1356 GH: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 7

Omschrijving

KLIPGRIEND 98, 1356 GH ALMERE

KENMERKEN:

• KARAKTERISTIEKE 7-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN HET GELIEFDE ALMERE HAVEN.
• Grote woonkamer, breed type woning.
• 6 slaapkamers.
• Stijlvolle gerenoveerde badkamer (2019).
• Heerlijke tuin gelegen op het...

Lees meer

Omschrijving

KLIPGRIEND 98, 1356 GH ALMERE

KENMERKEN:

• KARAKTERISTIEKE 7-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN HET GELIEFDE ALMERE HAVEN.
• Grote woonkamer, breed type woning.
• 6 slaapkamers.
• Stijlvolle gerenoveerde badkamer (2019).
• Heerlijke tuin gelegen op het zuiden (z/z-w) met gehele dag zon. Ook zonwering aanwezig.
• Voorzijde gelegen aan een autovrij pad, kindvriendelijke wijk.
• Achterzijde vrij gelegen aan een kindvriendelijk hofje met speeltuintje en parkeermogelijkheden.
• Alle daken en dakbedekkingen vervangen (2014/2019)
• Alle gevels recent opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
• Grote tuin (circa 78m2).
• Woonoppervlak: circa 127 m2.
• Energielabel: C.
• Bouwjaar: 1982.
• CV 2011 in eigendom.
• Oplevering: In overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 269.000,- k.k.

UW MAKELAAR VOOR KLIPGRIEND 98:
• DAPHNE ALOSERY

-----------------------------------------------------------------------------
* Bezichtigingen en het coronavirus *

Al onze bezichtigingen zijn individueel en op afspraak, wij verzoeken u om op tijd te komen voor uw afspraak zodat u uw bezichtiging volledig en goed kunt benutten.

Wij vragen u om tijdens bezichtigingen de adviezen van het RIVM op te volgen. Denk hierbij aan de volgende voorzorgsmaatregelen:
- Was voor en na de bezichtiging uw handen of gebruik een handsanitiser.
- Hoest en nies in de binnenkant van de elleboog.
- Schud geen handen.
- Gelieve niets aan te raken tijdens de bezichtiging. De makelaar zal desgewenst voor u alle kastjes/deuren etc. openen.
- In het geval symptomen van verkoudheid kan er helaas geen bezichtiging plaatsvinden.

* Meer informatie over besmetting, hygiëne- en voorzorgsmaatregelen vind u op de website van de RIVM.*

-----------------------------------------------------------------------------

KLIPGRIEND 98, 1356 GH ALMERE

Warme eengezinswoning met 6(!) slaapkamers op een gewilde locatie in het knusse Almere Haven met veel groen en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. De gunstige ligging, de heerlijke privé tuin en de fijne tuingerichte woonkamer maken onder andere dat deze woning dé ideale gezinswoning is.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree, hal met garderobe en meterkast, nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met half open keuken en de trapopgang naar de etages.

De doorzon woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Alle wanden zijn voorzien van spagtelputz en de plafonds zijn glad gestuct. Door de speelse indeling is er een natuurlijke verdeling voor bijvoorbeeld het zit- en eetgedeelte, maar behoud het een open en ruimtelijk karakter. Handig: sparing in verdiepingsvloer t.b.v. een rookkanaal voor een open haard.

De keurige half open inbouwkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is onder andere voorzien van een composiet aanrechtblad, koelkast, vriezer, 4 pits gasfornuis, oven en veel kastruimte.
Vanuit de keuken heeft u via de openslaande deur toegang tot de royale zonnige achtertuin. De woning is voorzien van ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie.
Tip:bekijk vooral onze video van deze woning, deze laat de woning tot uw verbeelding spreken.

DE EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot 3 in grote variërende slaapkamers en de moderne badkamer.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een tweede toilet, nette inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en spiegel en is voorzien van sfeervolle inbouwspotjes.

De verdieping beschikt verder over twee vergelijkbare slaapkamers en een masterbedroom mét balkon op het zuiden.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot 3 in grote variërende slaapkamers. De grootste kamer wordt momenteel gebruikt als linnenkamer. Hier bevindt zich een grote inbouwkast en o.a. ook de aansluiting voor zowel de wasmachine en droger.

De overloop kenmerkt zich met veel licht door de toepassing van een lichtkoepel boven de trap.

TUIN:

Middels de openslaande deur in de keuken betreedt u de gezellig aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden (tikje west, dus ook avondzon). Er is een buitenkraan en zonwering aanwezig.

Achterin de tuin bevindt zich vrijstaande stenen berging en een achterom.

LIGGING:
Achter de woning bevindt zich een leuk speelpleintje en is parkeergelegenheid voor de auto. Deze wijk staat bekend als een rustige, prettige woonomgeving met diverse (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een supermarkt, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, en een gezondheidscentrum. Op nog geen 100 meter afstand van de woning bevind zich een bushalte. Een van de gezelligste stukjes van Almere. Vlakbij de havenkom en het centrum.

UW MAKELAAR VOOR KLIPGRIEND 98, 1356 GH ALMERE:
* DAPHNE ALOSERY

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.118,11 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 385 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-03-2030 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 1134 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom