DAAN Makelaardij B.V.
Randstad 22 123
1316 BW Almere
Tel: 0653491431
info@daanmakelaardij.nl
Parkwerf 117, 1354 CZ Almere
€ 215.000,- k.k.
Omschrijving
Royale VIJF-kamer GEZINSWONING in een autoluwe straat aan de stadsgracht en op loopafstand van het centrum van Almere-Haven met zijn gezellige havenkom, winkels en vele restaurants.
KENMERKEN:
- GEZINSWONING met 3 forse slaapkamers
- Moderne royale badkamer
- Woonkamer met aparte eetkamer/slaapkamer/werkkamer.
- Fijne ligging aan de stadsgracht en op loopafstand van het centrum van Almere-Haven.
- Tuin op het zuidwesten.
- Autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer en voldoende gratis parkeermogelijkheden.
- Woning voorzien van CV-ketel ( uit 2010 in eigendom)
- Woonoppervlak circa 110 m2
- Perceel oppervlak: 106 m2.
- Energielabel C
- Bouwjaar: 1977
- Oplevering: In overleg.
De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 215.000,-- k.k.
UW MAKELAAR VOOR PARKWERF 117
• ANITA MEEKEL
• 06 – 360 599 28
INDELING:
BEGANE GROND:
- Entree, hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte met fonteintje en trap naar etage.
- Woonkamer met uitzicht op de stadsgracht
- De eetkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin. Deze kamer kan ook gebruikt worden als slaapkamer.
- Half open keuken met apparatuur en deur naar de tuin.
- Grote trapkast
- De begane grond is (grotendeels) voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2019)
DE EERSTE VERDIEPING:
- Bijzonder royale overloop.
- Twee royale slaapkamers.
- Moderne badkamer met dubbele wastafel met meubel, douche-/stoomcabine en een hangend 2e toilet. Bovendien is de badkamer betegeld tot aan het plafond.
- De etage is voorzien van een laminaatvloer.
DE TWEEDE VERDIEPING:
- Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine, droger en opstelplaats van de CV-ketel (2010 en in eigendom).
- Ruime 3e slaapkamer met grote raampartij en ingebouwde kast.
TUIN:
- Onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten
- Zonnescherm, buitenkraan
- Schuur met elektra.
- Achterom via de schuur bereikbaar.
LIGGING:
De woning ligt aan een rustige autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde ligt de stadsgracht en zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen.
De woning heeft een gunstige ligging bij het centrum van Almere-Haven met zijn winkels en gezellige terrasje aan de havenkom. Recreëren kunt u aan de nabij gelegen strandjes van het Gooimeer waar allerlei watersportactiviteiten te vinden zijn.
De woning ligt op korte afstand van alle openbare voorzieningen als basisscholen, supermarkt, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en sporthal.
De diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 215.000,-- k.k.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 215.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.954,55
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
380 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Stoomcabine, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-09-2026
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remaha Avanta (ketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
35 m² (7.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
H
Perceelnummer
3716
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom