DAAN Makelaardij B.V.
Randstad 22 123
1316 BW Almere
Tel: 036-2002188
info@daanmakelaardij.nl
Polenstraat 150, 1363 BB Almere
Huurprijs € 1.150,- p.m.
Omschrijving
POLENSTRAAT 150, 1363BB ALMERE
Huurprijs: € 1.150,- per maand
Waarborgsom: € 2.300,-
Inclusief: Servicekosten en gestoffeerd.
Exclusief: Water, Stadswarmte en Electra.
Aanvaarding: In overleg, kan per direct!
De bezichtigingen zullen middels een Open Huis moment op 6 juni tussen 16:00 - 17:00 plaatsvinden.
Wij willen alle geïnteresseerden verzoeken, de bezichtigingsaanvraag middels het contactformulier op onze website in te dienen.
Viewings will be scheduled via an Open House at Tuesday June 6th between 16:00 - 17:00. We kindly advice all interested candidates to schedule an appointment via the contactsheet at our website.
KENMERKEN:
- Heerlijk vrij wonen met weids uitzicht over het cascadepark.
- Moderne inbouwkeuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Gehele woning voorzien van een mooie lichte laminaat vloer.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling (2 plaatsen per appartement).
- Eigen parkeerplaats gelegen in Europakwartier-West.
- Gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi.
- Nabij NS-station Almere Poort.
- Stadsverwarming.
- Energielabel: A.
- Bouwjaar: 2008.
----------------------------------------------------------
POLENSTRAAT 150, 1363BB ALMERE
LICHT TWEE KAMER APPARTEMENT, MET EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN OP DE 5E ETAGE VAN HET APPARTEMENTENCOMPEX “TRIBECA” IN HET EUROPAKWARTIER IN HET POPULAIRE STADSDEEL “ALMERE POORT”.
INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree met bellenplateau met intercom en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 2 liften, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Achter het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats.
HET APPARTEMENT, 5e VERDIEPING:
Vanuit de ruime hal, met meterkast (v.v. stadsverwarming unit), heeft u toegang tot de ruime slaapkamer, de badkamer met toilet en de woonkamer.
De lichte woonkamer is voorzien van twee Franse balkons met een weids uitzicht over het Cascadepark. Vanuit de woonkamer komt u in de moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur als: combi-oven, koel- / vriescombinatie, inductie kookplaat, recirculatie kap en vaatwasser.
De moderne badkamer is uitgevoerd met antracieten vloertegel en de wanden zijn tot het plafond betegeld met een lichte tegel. Verder is de badkamer voorzien van een ruime douchehoek, zwevend toilet, wastafel, spiegelkast en een radiator.
De lichte slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van een grote raampartij en afsluitbare deur.
Alle wanden in de woning zijn gestuct en de gehele woning is voorzien van een mooie lichte laminaat vloer.
LIGGING:
In het woonkwartier zijn voorzieningen, zoals het gezondheidscentrum, supermarkt, diverse kleine winkels en horeca, zoals de gezellige espressobar ‘Take a Break’, en scholen. In de directe omgeving zijn veel recreatiegebieden te vinden zoals het Cascadepark, het bos van Pampushout, het Muiderstrand en het schitterende duingebied met jachthaven aan het IJmeer. Het NS station Almere Poort (bushalte, NS treinstation) is nabij gelegen op loopafstand. Ook het strand en bos liggen op korte afstand. Het complex heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.150,- per maand
Prijs per m²
€ 19,83
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 2.300,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
58 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Inhoud
188 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
12-02-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
W
Perceelnummer
249
Index
34
Eigendomssituatie
Volle eigendom