DAAN Makelaardij B.V.
Randstad 22 123
1316 BW Almere
Tel: 036-2002188
info@daanmakelaardij.nl
Polenstraat 132, 1363 BB Almere
Huurprijs € 1.250,- p.m.
Omschrijving
POLENSTRAAT 132, 1363 BB ALMERE
Huurprijs: € 1.250,- per maand
Waarborgsom: € 2.500,-
Inclusief: Servicekosten, gestoffeerd en gemeubileerd.
Exclusief: Water, Stadswarmte en Electra.
Aanvaarding: In overleg, kan per direct!
KENMERKEN:
• Moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• Slaapkamer voorzien van inloopkast.
• Nette nieuwe laminaatvloer in gehele woning.
• Gemeenschappelijke fietsenstalling (2 plaatsen per appartement).
• Eigen parkeerplaats gelegen achter het complex, in Europakwartier-West.
• Woonoppervlak: ca. 58m2.
• Stadsverwarming.
• Energielabel: A.
• Bouwjaar: 2009.
• Oplevering: in overleg / kan snel.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
POLENSTRAAT 132, 1363 BB ALMERE
LICHT TWEE KAMER APPARTEMENT, MET EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN OP DE 4E ETAGE VAN HET APPARTEMENTENCOMPEX “TRIBECA” IN HET EUROPAKWARTIER IN HET POPULAIRE STADSDEEL “ALMERE POORT”.
INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree met bellenplateau met intercom en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 2 liften, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Achter het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats.
HET APPARTEMENT, 4e VERDIEPING:
Vanuit de ruime hal, met meterkast (v.v. stadsverwarming unit), heeft u toegang tot de ruime slaapkamer, de badkamer, een separate wasruimte c.q.. berging en de woonkamer.
De lichte woonkamer is voorzien van twee Franse balkons met een weids uitzicht over het Cascadepark. Vanuit de woonkamer komt u in de moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur als: oven, koelkast met vriezer, inductie kookplaat en vaatwasser.
De badkamer is uitgevoerd met een lichte tegel tot aan het plafond en grote antraciet vloertegels. Verder is de badkamer voorzien van een riante douchehoek, wastafel (spiegel wordt nog geplaatst), radiator en een zwevend toilet.
De lichte slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van inloop kast, grote raampartij en afsluitbare deur.
LIGGING:
In het woonkwartier zijn voorzieningen, zoals het Cascadepark, gezondheidscentrum, supermarkt, diverse kleine winkels en horeca aanwezig. Het NS station Almere Poort (bushalte, NS treinstation) is nabij gelegen op loopafstand. Ook het strand en bos liggen op korte afstand. Het complex heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.250,- per maand
Prijs per m²
€ 21,55
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 2.500,-
Specificatie
Gemeubileerd, inclusief servicekosten en gestoffeerd
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
58 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Inhoud
188 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
14-06-2029
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
W
Perceelnummer
249
Index
29
Eigendomssituatie
Volle eigendom