DAAN Makelaardij B.V.
Randstad 22 123
1316 BW Almere
Tel: 0653491431
info@daanmakelaardij.nl
Polenstraat 148, 1363 BB Almere
Huurprijs € 1.000,- p.m.
Omschrijving
POLENSTRAAT 148, 1363BB ALMERE
KENMERKEN:
- Heerlijk vrij wonen met weids uitzicht over het cascadepark.
- Moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Gehele woning voorzien van een mooie lichte laminaat vloer.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling (2 plaatsen per appartement).
- Eigen parkeerplaats gelegen in Europakwartier-West.
- Stadsverwarming.
- Energielabel: A.
- Bouwjaar: 2009.
Oplevering in overleg, kan per 01 maart 2020!
LICHT TWEE KAMER APPARTEMENT, MET EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN OP DE 5E ETAGE VAN HET APPARTEMENTENCOMPEX “Tribeca” IN HET EUROPAKWARTIER IN HET POPULAIRE STADSDEEL “ALMERE POORT”.
INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree met bellenplateau met intercom en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 2 liften, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Achter het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats.
HET APPARTEMENT, 5e VERDIEPING:
Vanuit de ruime hal, met meterkast (v.v. stadsverwarming unit), heeft u toegang tot de ruime slaapkamer, de badkamer, separaat toilet en de woonkamer.
De lichte woonkamer is voorzien van twee Franse balkons met een weids uitzicht over het Cascadepark. Vanuit de woonkamer komt u in de moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur als: combi-oven, koelkast met vriezer, keramische 4-pits kookplaat, wasmachine en vaatwasser.
De moderne badkamer is uitgevoerd met grote antraciete vloertegels en de wanden zijn tot het plafond betegeld. Verder is de badkamer voorzien van een riante inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator.
De lichte slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van inbouwkast, grote raampartij en afsluitbare deur.
Alle wanden in de woning zijn gestuct en de gehele woning is voorzien van een mooie lichte laminaat vloer.
LIGGING:
In het woonkwartier zijn voorzieningen, zoals het gezondheidscentrum, supermarkt, diverse kleine winkels en horeca, zoals de gezellige espressobar ‘Take a Break’, supermarkt, winkels en scholen. In de directe omgeving zijn veel recreatiegebieden te vinden zoals het Cascadepark, het bos van Pampushout, het Muiderstrand en het schitterende duingebied met jachthaven aan het IJmeer. Het NS station Almere Poort (bushalte, NS treinstation) is nabij gelegen op loopafstand. Ook het strand en bos liggen op korte afstand. Het complex heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.000,- per maand
Prijs per m²
€ 17,24
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 2.000,-
Specificatie
Inclusief servicekosten en gestoffeerd
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
58 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Inhoud
188 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
14-06-2029
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
1 eigen parkeerplaats en ruim voldoende parkeergelegenheid in omgeving
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
W
Perceelnummer
249
Index
A35
Eigendomssituatie
Volle eigendom