DAAN Makelaardij B.V.
Randstad 22 123
1316 BW Almere
Tel: 036-2002188
info@daanmakelaardij.nl
Polenstraat 232, 1363 BB Almere
Huurprijs € 1.150,- p.m.
Omschrijving
POLENSTRAAT 232, 1363BB ALMERE
Huurprijs: € 1.150,- per maand
Waarborgsom: € 2.300,-
Inclusief: Servicekosten en gestoffeerd.
Exclusief: Water, Stadswarmte en Electra.
Aanvaarding: In overleg, kan per direct!
KENMERKEN:
- Heerlijk vrij wonen met weids uitzicht over het cascadepark.
- Inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Gehele woning voorzien van een mooie lichte laminaat vloer.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling (2 plaatsen per appartement).
- Eigen parkeerplaats gelegen in Europakwartier-West.
- Gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi.
- Nabij NS-station Almere Poort.
- Stadsverwarming.
- Energielabel: A.
- Bouwjaar: 2009.
----------------------------------------------------------
POLENSTRAAT 232, 1363BB ALMERE
LICHT TWEE KAMER APPARTEMENT, MET EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN OP DE 11E ETAGE VAN HET APPARTEMENTENCOMPEX “Tribeca” IN HET EUROPAKWARTIER IN HET POPULAIRE STADSDEEL “ALMERE POORT”.
INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree met bellenplateau met intercom en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 2 liften, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Achter het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats.
HET APPARTEMENT, 11e VERDIEPING:
Vanuit de ruime hal, met meterkast (v.v. stadsverwarming unit), heeft u toegang tot de ruime slaapkamer, de badkamer met toilet en de woonkamer.
De lichte woonkamer is voorzien van twee Franse balkons met een weids uitzicht over het Cascadepark.
Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken in hoek opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur als: combimagnetron, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en RVS afzuigschouw.
De badkamer is uitgevoerd met lichte wand betegeling tot aan het plafond en antraciet vloertegeltjes. De badkamer is voorzien van douchecabine, zwevend toilet, wastafel meubel en een radiator.
De lichte slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is eveneens voorzien van een nette houten vloer, inbouwkast en grote raampartij.
Alle wanden in de woning zijn gestuct en de gehele woning is voorzien van een mooie lichte laminaat vloer.
LIGGING:
In het woonkwartier zijn voorzieningen, zoals het gezondheidscentrum, supermarkt, diverse kleine winkels en horeca en scholen. In de directe omgeving zijn veel recreatiegebieden te vinden zoals het Cascadepark, het bos van Pampushout, het Muiderstrand en het schitterende duingebied met jachthaven aan het IJmeer. Het NS station Almere Poort (bushalte, NS treinstation) is nabij gelegen op loopafstand. Ook het strand en bos liggen op korte afstand. Het complex heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.150,- per maand
Prijs per m²
€ 19,83
Beschikbaarheid
Tijdelijk
Waarborgsom
€ 2.300,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
58 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Inhoud
188 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
25-01-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
W
Perceelnummer
249
Index
77
Eigendomssituatie
Volle eigendom