Poldermolenweg 90
1333 BG ALMERE
€ 425.000,- k.k.
Kenmerken
Type object:
Soort object
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Grootte & aantal kamers:
Perceeloppervlakte
145 m²
Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
390 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energielabel
C
Meer informatie:
Tuin
Achtertuin
Garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Omschrijving
POLDERMOLENWEG 90 , 1333 BG ALMERE
KENMERKEN:
• RUIME 5-KAMER HOEKWONING GELEGEN IN DE MOLEN BUURT TE ALMERE BUITEN.
• Drie slaapkamers aanwezig, met mogelijkheid een vierde slaapkamer te creëren.
• Geen zichtbare CV leidingen en radiatoren, maar comfortabele hete-lucht verwarming.
• Tuin met ideale zonligging mét aangebouwde houten veranda (2023).
• Woning is in 2020 zo goed als geheel gerenoveerd.
???????• Moderne keuken (2020) voorzien van de diverse inbouwapparatuur.
• Moderne badkamer (2020) met ruime inloopdouche.
• Alle vloeren voorzien van een luxueuze houten visgraat vloer.
• Alle wanden én plafonds zijn gestuct.
• Alle binnendeuren vernieuwd in 2020.
• Gunstig en centraal gelegen, nabij het Centrum Almere-Buiten.
• Vrij parkeren voor de deur.
• Schilderwerk: zowel binnen als buiten in 2020 uitgevoerd.
• Warmte middels: CV- combiketel en hete lucht verwarming.
• Woonoppervlak: circa 111m2
• Perceeloppervlakte: 145m2
• Energielabel: C
• Bouwjaar: 1985
• Oplevering: in overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000 K.K.
---------------------------------------------------------
POLDERMOLENWEG 90 , 1333 BG ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree / hal, met meterkast, moderne toiletruime en trapopgang naar de eerste verdieping.
De toiletruimte is grotendeels gestuct, deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met open keuken.
De keuken (2020) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling met witte fronten en een wit aanrechtblad.
Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, te weten: inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en RVS afzuigkap (recirculatie). Tevens is er een losse koelkast aanwezig.
De woonkamer is voorzien van een trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u middels de achterdeur toegang tot de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van gestucte wanden, plafond en een houten visgraatvloer.
DE EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers (resp. circa 9m2, 10m2 en 14m2) en de badkamer.
De moderne badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche met rookglasscherm en zwarte regendouche en handbediening, een fraai breed eiken wastafelmeubel met waskom en zwarte inbouwkraan met bediening in de wand, spiegel met verlichting en anti-stoomvoorziening en een 2e toilet (zwevend). De ruimte is grotendeels betegeld, deels gestuct en heeft een verlaagd plafond met inbouwspots.
De gehele eerste verdieping is voorzien van gestucte wanden en een houten visgraatvloer.
DE TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap betreedt u de tweede verdieping. Het betreft een nog geheel open zolderverdieping, met mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers te creëren.
Op de tweede verdieping bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen, de Warme lucht Unit en CV - opstelling en de MV-unit. Tevens is de verdieping voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten.
De gehele tweede verdieping is voorzien van gestucte wanden en een houten visgraatvloer.
TUIN:
Vanuit de woonkamer betreedt u middels de achterdeur de fraai aangelegde achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is recent een gezellige overdekte veranda gerealiseerd.
De achtertuin is gelegen op het zuiden/zuidoosten, en met de ideale hoekligging kunt u bijna de hele dag genieten van het zonnetje.
De schuttingen aan weerszijden met betonpalen zijn recentelijk gerealiseerd, evenals de houten berging met overkapping. De overkapping en berging zijn voorzien van elektra.
Verder is er een buitenkraan aanwezig en is de tuin voorzien van een achterom, middels de poort aan de zijkant.
LIGGING:
De woning gelegen in de Molenbuurt Oost, heeft een mooie, groene ligging en is op loopafstand van het centrum Almere Buiten en het Buitenmere Shopping Center “DoeMere”.
In de directe nabijheid van de woning bevinden zich tevens het gezondheidscentrum, scholen, (naschoolse) kinderopvang, openbaar vervoer, speeltuin, park en andere voorzieningen.
Ook de uitvalswegen A6 en A27, richting Amsterdam, ’t Gooi, Lelystad en Utrecht zijn makkelijk te bereiken via de Hoge Ring.
MOLENBUURT:
De Molenbuurt is een ruim opgezette wijk in Almere Buiten. De wijk is ontstaan in 1980 en kenmerkt zich door het dorpse karakter met sfeervolle kleine straatjes, vele groenstroken en speelgelegenheden voor kinderen.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- k.k.
Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPro-voorwaarden.
KENMERKEN:
• RUIME 5-KAMER HOEKWONING GELEGEN IN DE MOLEN BUURT TE ALMERE BUITEN.
• Drie slaapkamers aanwezig, met mogelijkheid een vierde slaapkamer te creëren.
• Geen zichtbare CV leidingen en radiatoren, maar comfortabele hete-lucht verwarming.
• Tuin met ideale zonligging mét aangebouwde houten veranda (2023).
• Woning is in 2020 zo goed als geheel gerenoveerd.
???????• Moderne keuken (2020) voorzien van de diverse inbouwapparatuur.
• Moderne badkamer (2020) met ruime inloopdouche.
• Alle vloeren voorzien van een luxueuze houten visgraat vloer.
• Alle wanden én plafonds zijn gestuct.
• Alle binnendeuren vernieuwd in 2020.
• Gunstig en centraal gelegen, nabij het Centrum Almere-Buiten.
• Vrij parkeren voor de deur.
• Schilderwerk: zowel binnen als buiten in 2020 uitgevoerd.
• Warmte middels: CV- combiketel en hete lucht verwarming.
• Woonoppervlak: circa 111m2
• Perceeloppervlakte: 145m2
• Energielabel: C
• Bouwjaar: 1985
• Oplevering: in overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000 K.K.
---------------------------------------------------------
POLDERMOLENWEG 90 , 1333 BG ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree / hal, met meterkast, moderne toiletruime en trapopgang naar de eerste verdieping.
De toiletruimte is grotendeels gestuct, deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met open keuken.
De keuken (2020) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling met witte fronten en een wit aanrechtblad.
Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, te weten: inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en RVS afzuigkap (recirculatie). Tevens is er een losse koelkast aanwezig.
De woonkamer is voorzien van een trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u middels de achterdeur toegang tot de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van gestucte wanden, plafond en een houten visgraatvloer.
DE EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers (resp. circa 9m2, 10m2 en 14m2) en de badkamer.
De moderne badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche met rookglasscherm en zwarte regendouche en handbediening, een fraai breed eiken wastafelmeubel met waskom en zwarte inbouwkraan met bediening in de wand, spiegel met verlichting en anti-stoomvoorziening en een 2e toilet (zwevend). De ruimte is grotendeels betegeld, deels gestuct en heeft een verlaagd plafond met inbouwspots.
De gehele eerste verdieping is voorzien van gestucte wanden en een houten visgraatvloer.
DE TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap betreedt u de tweede verdieping. Het betreft een nog geheel open zolderverdieping, met mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers te creëren.
Op de tweede verdieping bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen, de Warme lucht Unit en CV - opstelling en de MV-unit. Tevens is de verdieping voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten.
De gehele tweede verdieping is voorzien van gestucte wanden en een houten visgraatvloer.
TUIN:
Vanuit de woonkamer betreedt u middels de achterdeur de fraai aangelegde achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is recent een gezellige overdekte veranda gerealiseerd.
De achtertuin is gelegen op het zuiden/zuidoosten, en met de ideale hoekligging kunt u bijna de hele dag genieten van het zonnetje.
De schuttingen aan weerszijden met betonpalen zijn recentelijk gerealiseerd, evenals de houten berging met overkapping. De overkapping en berging zijn voorzien van elektra.
Verder is er een buitenkraan aanwezig en is de tuin voorzien van een achterom, middels de poort aan de zijkant.
LIGGING:
De woning gelegen in de Molenbuurt Oost, heeft een mooie, groene ligging en is op loopafstand van het centrum Almere Buiten en het Buitenmere Shopping Center “DoeMere”.
In de directe nabijheid van de woning bevinden zich tevens het gezondheidscentrum, scholen, (naschoolse) kinderopvang, openbaar vervoer, speeltuin, park en andere voorzieningen.
Ook de uitvalswegen A6 en A27, richting Amsterdam, ’t Gooi, Lelystad en Utrecht zijn makkelijk te bereiken via de Hoge Ring.
MOLENBUURT:
De Molenbuurt is een ruim opgezette wijk in Almere Buiten. De wijk is ontstaan in 1980 en kenmerkt zich door het dorpse karakter met sfeervolle kleine straatjes, vele groenstroken en speelgelegenheden voor kinderen.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- k.k.
Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPro-voorwaarden.
