Isaac Newtonstraat 85 in Almere 1349 DT: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2021 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

ISAAC NEWTONSTRAAT 85, 1349 DT ALMERE

KENMERKEN :

• ENERGIEZUINIGE EN DUURZAAMGEBOUWDE BUNGALOW GELEGEN IN HET GROENE OOSTERWOLD TE ALMERE HOUT. ...

Lees meer

Omschrijving

ISAAC NEWTONSTRAAT 85, 1349 DT ALMERE

KENMERKEN :

• ENERGIEZUINIGE EN DUURZAAMGEBOUWDE BUNGALOW GELEGEN IN HET GROENE OOSTERWOLD TE ALMERE HOUT.
• Royale moderne keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling (per ruimte te bedienen).
• Diepe achtertuin gelegen op het noordwesten, voorzien van vrijstaande houten schuur.
• Blijvend vrij uitzicht aan achterzijde dankzij de gezamenlijke stadslandbouwkavel.
• Moderne badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche.
• Gehele woning voorzien van gestucte wanden.
• Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.
• Warmte middels: Warmte pomp / Full electric (eigendom).
• Warmtepomp met koel-functie.
• Zonnepanelen: 9 stuks (2021).
• Actieve VVE, in eigen beheer.
• Gezamenlijk perceel aanwezig.
• VVE- servicekosten: circa €40,- per maand.
• Kavelwegvereniging: circa €10,- per maand.
• Perceeloppervlak (privé): circa 430m2
• Woonoppervlak: circa 81m2
• Energielabel: A+
• Bouwjaar: 2021
• Oplevering: in overleg

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 479.500,- K.K.

ISAAC NEWTONSTRAAT 76, 1349 DT ALMERE

INDELING:

ENTREE/BEGANE GROND:

Entree/ hal met meterkast en een garderobe nis.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee ruime slaapkamers (resp. circa 9,7m2 en 10,5m2), de moderne badkamer, een separate moderne toiletruimte met ingebouwd bidet, een separate wasruimte en de ruime woonkamer met open keuken.

De tuingerichte woonkamer krijgt veel lichtinval de grote raampartijen. Het plafond in de woonkamer is voorzien van inbouwspots. Middels de openslaande deuren betreedt u de serre / tuinkamer.

De moderne open keuken is opgesteld met een kookeiland met wit natuursteen aanrechtblad en een hoge kastenwand.
De gehele keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur van Siemens Studioline, waaronder: oven, magnetron, vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigsysteem naar beneden (filter). Tevens is er een losse Amerikaanse koelkast aanwezig die ter overname wordt aangeboden. In het aanrechtblad is er een elektra punt verwerkt.

De badkamer is deels gestuct en deels betegeld. Op de vloer van de badkamer ligt een antracieten vloertegel. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een losstaand design ligbad, een wastafelmeubel met natuurstenen kom en een spiegel met verlichting.

In de stook/wasruimte bevindt zich de warmtepomp, wasmachine - en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie unit.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer die zowel vloerverwarming als vloerverkoeling voorziet. De vloerverwarming is per ruimte te bedienen.

TUIN:

Vanuit de woonkamer komt u middels de openslaande deuren allereerst in de aangebouwde luxe serre / tuinkamer. De tuinkamer is voorzien van schuifpanelen, welke geheel aan de zijkant kunnen worden geschoven.

Vanuit de tuinkamer betreedt u de ruime en diepe achtertuin (circa 29m diep) gelegen op het noordwesten.

In de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig. Er zijn diverse elektra punten aanwezig en ook is er een watertappunt aangelegd.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit, met ruimte voor twee auto's.

LIGGING:

De woning is gelegen in Oosterwold te Almere Hout, één van de jongste wijken van Almere en is volop in ontwikkeling waarbij het zelfvoorzienende karakter en standslandbouw centraal staat.

Oosterwold is een woongebied met een bijzonder ruim opgezet en groen karakter in een agrarische omgeving. Duurzaamheid en milieuvriendelijkheid zijn de pijlers in deze fraaie ecologische omgeving.

De ligging en locatie zijn zeer goed te noemen, te midden en aan de rand van Almere. Oosterwold is nog volop in ontwikkeling en er komen steeds meer voorzieningen. Inmiddels zijn er op korte afstand diverse supermarkten aanwezig, Het winkelcentrum Oosterwold ligt op een paar minuten rijafstand, waar een Albert Heijn, Aldi, Action, Gall & Gall, ‘t Kruidvat en een bloemenzaak aanwezig zijn.

Ook is er genoeg recreatie in de directe omgeving aanwezig. De Kemphaan, Stichting AAP, Almere Jungle, het Kasteel en het pannenkoekenrestaurant Smullen zijn lopend of op de fiets bereikbaar. Ook kunt u heerlijk wandelen in het het Kathedralenbos en het Cirkelbos. En voor de golfliefhebbers is er de golfclub “Almeerderhout”.

De belangrijke uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar door de centrale ligging tussen de centra van van Almere-Stad, -Haven en -Buiten. Binnen een enkele autominuten bereikt u de A6 en A27, waardoor u snel in Amsterdam (circa 25min), het Gooi (circa 10min), Lelystad en Utrecht bent.

VVE - PROJECT FLAMINGOPOORT:

De woning is onderdeel van het project Flamingopoort (in 2021 opgeleverd) waarbij 36 woningen zijn ondergebracht in appartementsrechten. Het gebied wordt samen met uw buren ingericht en onderhouden door middel van een Vereniging van Eigenaars.

Achter de woning ligt het gezamenlijke stadslandbouw terrein, waar de bewoners van Flamingopoort, samen de stadslandbouw mogen bedrijven.

KAVELWEGVERENIGING:

In Almere Oosterwold zijn de wegen in beheer van de Kavelwegverenigingen. De kavelvereniging De kosten hiervan zijn €10,- per maand en worden per kwartaal verrekend.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 479.500,- K.K.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 479.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.919,75 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 50,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, open ligging en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 430 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 07-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Doorstroomboiler Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 221 m² (27.6 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie C Perceelnummer 3553 Index 7 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom